依据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发〔2006〕114号文件等有关规定,山阴县人民政府以山政函〔2023〕6号文件批准,山阴县自然资源局以挂牌方式公开出让山自然202313号国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
编号 |
宗地位置 |
宗地面积(㎡) |
土地 条件 |
用途 |
规划指标要求 |
主要出 让年限 |
挂牌 起始价 |
竞买保证金和 递增价 |
山自然202313 |
位于山阴县王家涧村东侧,兴隆小区南侧,西二环西侧。 |
3127平方米 (合4.69亩)
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土地 现状 |
住宅用地(兼容商服不大于8.83%) |
依据《关于开展工程建设领域突出问题专项整治工作方案》(山字〔2021〕2号)的精神,该地块现状规划技术指标为容积率不大于1.55,建筑密度不大于50.62%,建筑限高24米. |
住宅用地 70年 商服用地 40年 |
215万元 |
竞买保证金 136万元, 递增价8万元 |
注:宗地规划条件及相关要求详见山自然资函〔2022〕69号规划文件。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加,申请人应当单独申请。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让采取挂牌增价方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2023年2月28日上午8时至2023年3月29日下午18时期间,登录到朔州市国土资源网上交易系统(登录域名:http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086)获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于2023年2月28日上午8时至2023年3月29日下午 18 时期间,登录到朔州市国土资源网上交易系统提交申请,竞买保证金的到账截止时间为 2023年3月29日18时。经网挂系统审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,网挂系统将在 2023年3月29日18时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
2023年3月20日8时至2023年3月31日10时30分
七、其他需要公告的事项
(一)本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过网挂系统进行。
(二)申请人须办理数字证书,登录网挂系统,方能参加网上挂牌出让活动。
(三)本次挂牌出让的详细内容和具体要求,见网挂系统中发布的《朔州市国有建设用地使用权竞买规则》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2023年2月28日起登录网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
(四)具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人,请于 2023年3月31日10时30分前登录网挂系统按照规定进行报价。
(五)挂牌时间到截止时,有两个或者两个以上的竞买人报价, 网挂系统自动转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
(六)本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请。
(七)本公告内容如有变动,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
(八)本公告解释权归山阴县自然资源局所有。
八、联系电话:0349-7024796
联系单位:山阴县国土空间综合治理服务中心
联系地址:山阴县自然资源局
山阴县自然资源局
2023年2月28日