山阴县人民政府
山阴县自然资源局国有建设用地（标准地）使用权出让网上挂牌公告 山自然资告字〔2023〕34号
经山阴县人民政府批准，山阴县自然资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权(具体位置详见规划平面图及勘测定界图)。现将有关事项公告如下：
一、挂牌宗地的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
土地面积 |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限(年) |
竞买保 证金(万元) |
竞买起始价(万元) |
增加幅度（万元） |
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山自然202330 （标准地） |
位于赢胜（山西）陶瓷纤维有限公司南侧，景观大道北侧，河阳大道北延线东侧。 |
91990平方米 （合137.99亩） |
工业用地 |
建设项目投资强度不低于310万元每亩；容积率不小于1；建筑系数不低于40%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；且建筑面积不得超出工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中式设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超出工业项目总建筑面积的15%，并符合相关工业建筑设计规范要求；严禁在工业项目用地范围内建住宅楼、专家楼，宾馆，招待所和培训中心等非仓储性配套设施； |
50 |
982 |
1601 |
35 |
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备注 |
该宗标准地控制性指标为：容积率不小于1；建设项目投资强度不低于310万元/亩； 能耗指标：未列入清单内的行业项目，按园区“十四五”时期能耗强度控制总体目标3.69吨标准煤/万元执行；列入清单内的行业项目参照山阴经济技术开发区"标准地”执行能耗控制指标文件。 环境标准:(1)单位工业增加值COD排放量（KG/万元） ≤1；(2)氮氧化物排放量（KG/万元立方米天然气） ≤18.71；(3)单位工业增加值S02排放量（KG/万元） ≤1.78；(4)单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） ≤0.26；(5)危险废物处理率达到100%；(6)污染地块安全利用率达到100%。具体标准以山阴经济技术开发区"标准地”执行能耗控制指标和环境指标和《山阴经济技术开发区总体规划（2021-2035年）环境影响报告书》为准。 | |||||||
注：具体规划指标详见山自然资函〔2023〕61号规划文件。
二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间。
申请人可于 2023年11月21日上午8时至2023年12月20日下午18时期间，登录到朔州市国土资源网上交易系统（登录域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2023年12月20日下午18时。
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间
2023年12月11日8时至2023年12月22日17时。
六、出让资料获取方式。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。
七、资格审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。
联系电话：0349-7024796
联系单位：山阴县国土空间综合治理服务中心
联系地址：山阴县自然资源局
特此公告
山阴县自然资源局
2023年11月21日
